!!! ПРОДАНО !!! : Новый дом в заповеднике Гарраф среди лесистых холмов и виноградных долин

Испания Коста Дорада, Коста дель Гарраф

Описание местности:
Дом построен в живописном месте √ Природный заповедник Гарраф, всего лишь в 45 километрах от Барселоны. Оливелья - это городок, расположенный среди лесистых холмов и виноградных долин между г. Ситжес и г. Вилафранка.
В Оливелье уже открыты школа, детский сад, футбольный стадион, бассейн, есть бары, рестораны, аптека, банк, строится амбулатория. И нет никаких заводов и фабрик, нет интенсивного дорожного движения. Здесь вы насладитесь свежим, чистым воздухом!

Земельный участок ровный, площадь - 814 квадратных метра. В соответствии с архитектурными нормами местности, ограничивающими высоту и полезную площадь строений, дом имеет два этажа и цокольный этаж, на которых все устроено с максимальным удобством и комфортом.

Описание дома:
Оригинальный, комфортабельный особняк в неоклассическом стиле со смелыми планировочными решениями, отвечающий самым высоким требованиям рассчитан на состоятельных владельцев.

Подвальный (цокольный этаж) имеет естественное освещение через небольшие окна. Цокольный этаж безусловно является изюминкой дома. На площади в 64 кв.м. расположены: финская сауна, гидромассажный душ, комната отдыха (общей площадью 31,7 кв.м.), еще одна комната (общей площадью 17,5 кв.м) и кладовая.

Центральным элементом первого этажа (общей площадью 105 кв.м) является гостиная (общей площадью 44,1 кв.м), с панорамными окнами ведущими на деревянную веранду (35,8 м2). Позади гостиной располагаются меблированная кухня, выполненная в ╚американском стиле╩ (общей площадью 14,9 кв.м), совмещенная с просторным залом-столовой (общей площадью 44,1 кв.м). На кухне имеется оборудование марки "Siemens", также здесь установлена барная стойка. Рядом с кухней находится хозяйственная комната (4 кв.м), в которой расположена бойлерная и место для хранения газовых баллонов (2 кв.м + 4 кв.м).

Также на этаже есть ванная комната с гидромассажным душем и небольшая комната для кабинета-библиотеки . Второй этаж имеет площадь в 100 кв.м. Все спальные помещения оснащены ванными комнатами и имеют выходы на террасу второго этажа. Основная спальня ╚suite╩ (общей площадью 19 кв.м) удачно расположена таким образом, что окна выходят на три стороны света.

Одна из стен спальни оригинально выложена отделочным кирпичом.

Также здесь находится отдельная ванная комната с гидромассажными душем и гидромассажной ванной (общей площадью 6,3 кв.м), сантехника подвесная. Рядом с основной спальней располагается гардеробная комната.

На этом же этаже есть 2 спальни и ванная комната.

Красивая необычная мансарда придает своеобразный стиль дому. Мансарда позволяет наиболее оптимально использовать жилую площадь, значительно экономя пространство. Устройство мансардного этажа на плоской крыше здания сокращает теплопотери через кровлю в пределах 7-9%. Итак, мансарда и плоская крыша имеют общую площадь в 100 кв.м. По периметру крыши построены ёмкости для посадки цветов и декоративных деревьев.

Территория домовладения обнесена забором (см. фото), автоматические въездные ворота и входная калитка изготовлены из алюминия высшего качества.