Инвестиции в сектор коммерческой недвижимости Испании подскочили на 240% за год

В третьем квартале 2014 года в коммерческую недвижимость Испании вложили около ┬3,5 млрд. Более высокая инвестиционная активность наблюдалась только в 2007 году.

По результатам третьего квартала текущего года Испания завоевала "бронзу" среди всех европейских стран по величине инвестированного в нее капитала, пишет Kyero. Первые два места занимают Великобритания и Германия.

В третьем квартале 2013 года в испанскую коммерческую недвижимость было вложено только ┬1,445 млрд, а в аналогичный период текущего года эта цифра выросла почти в два с половиной раза. При условии, что темпы инвестирования останутся на таком же высоком уровне, к концу 2014-го коммерческие объекты в Испании за весь год привлекут около ┬6,5 млрд.

Если рассматривать сектор коммерческий недвижимости более детально, то около 80% всех вложений приходится на офисы и торговые помещения - 37% и 41% соответственно. Причем каждый из вышеназванных видов недвижимости показал годовой прирост на уровне 50%.

Самыми активными инвесторами в третьем квартале нынешнего года оказались иностранцы, преимущественно из Катара, Сингапура, Индии и Китая. На них приходится 56% сделок. Правда, специалисты считают, что эти данные немного искажены и не передают реального положения вещей на рынке. В реальности присутствие иностранного капитала еще выше.

Примечательно, что Испания входит в тройку лидеров в Европе не только по объемам инвестиций в коммерческую недвижимость, но и по темпам роста строительного сектора.