Иностранцы увеличивают свою долю на рынке недвижимости Испании

По данным Генерального совета нотариата Испании иностранцы приобрели в 2013 году 55.187 единиц жилья, что на 9,8% превышает показатель 2012 года. Объем сделок с участием зарубежного капитала составил 21,4% от общей цифры продаж жилой недвижимости в стране.

Если рассматривать отдельно иностранцев √ покупателей жилья, то выясняется, что 54% сделок приходится на нерезидентов Испании и 46% - на резидентов. Мотором риелторского бизнеса эксперты называют именно первых: объем вложений этой категории инвесторов вырос за год на 22,6%.

Территориально наибольший рост приобретения иностранцами недвижимости отмечается в основном в прибрежной средиземноморской зоне: автономных сообществах Валенсия (16,9%), Канарские острова (15,7%), Андалусия (15,6%), Мурсия (15,2%) м Каталония (7,7%).

Тенденция к снижению отмечена в Галисии (32,5%), Кастилии-и-Леоне (28,9%), Наварре (23,4%), Арагоне (20,1%), Стране Басков (14,1%), Мадриде (9,1%).

Рассматривая национальную принадлежность покупателей, аналитики указывают, что многолетние лидеры, британцы, хотя и существенно снизили долю своего участия в операциях с испанской недвижимостью (с 34,3% до 14,9%), остаются на первой ступеньке рейтинга. Вторыми идут французы √ 10,9%, третьими √ россияне √ 8,2%. Далее √ немцы √ 7,8% и бельгийцы √ 6,9%.