Названы популярнейшие районы для покупки недвижимости в Испании в 2011 году

2011 год отметился снижением объемов продаж в Испании, однако сделки все же совершались. В отдельных регионах активность потенциальных покупателей была высокой.

Согласно официальной статистике в первые восемь месяцев текущего года было заключено 362 тысячи договоров купли продажи недвижимости. Лидером по количеству заключенных договоров стала Андалузия и дома в Марбелье, где было заключено 52 тысячи сделок по покупке жилья. На втором месте по популярности идет столица Испании Мадрид, где было заключено 36 тысяч сделок, на третьем месте находится Валенсия с 35 тысячами сделок и замыкает четверку лидеров недвижимость Коста Брава, где было заключено 34 тысячи сделок по покупке.

Наименьшим спросом у покупателей пользовались два испанских автономных города, которые находятся в Африке √ Мелилья и Сеута. С начала 2011 года там было совершено менее 650 сделок.

Аналитики предполагают, что одной из главных причин снижения спроса на недвижимость стала нехватка заемных ресурсов.═ В августе число ипотечных кредитов, которые были выданы населению, сократилось на 42% в сравнении с прошлым годом. За данный отрезок банки выдали на 30% кредитов на приобретение жилья меньше чем в прошлом году.

Фернандо Эсинар - руководитель исследовательского портала, отметил, что спрос на дома не уменьшился, однако не все могут себе приобрести подобные объекты недвижимости. Исследование показало, что покупатели совершили бы покупку, если бы цены были, ниже на 22%.

Отметим, что в за прошедший год недвижимость в Испании потеряла в цене 7,4%. Падение коснулось как крупных городов, так и Средиземноморского побережья. Сегмент элитной недвижимости оставался стабильным и даже показал небольшой рост количества сделок по продаже.