Марбелья в 2011 году

В 2007, 2008, 2009 годах большинство клиентов решили отложить покупку недвижимости из- за ожидаемого снижения цен. Они были правы, цены вдоль побережья снизились от 15% до 30%. Более низкий процент снижения цен до 15% наблюдался на недвижимость в Марбелье / Золотой Миле и естественно чем дальше от Марбельи тем процентная скидка выше.

В 2010 году наблюдались следующие изменения, клиенты найдя желаемую недвижимость Коста дель Соль по сниженной цене, незамедлительно ее приобретали. На данный момент цены достигли самого низкого уровня и большего снижения не прогнозируется.

В течение первых 9 месяцев 2009 года в Марбелье было продано 1.371 объектов недвижимости, за тот же период в 2010 году было продано 1.730 объектов. Это означает, что продажа недвижимости возросла на 26%.

В целом до сих пор экономика Испании находится в проблематичном положении. Однако это не относится к Марбелье, которая имеет свою "собственную экономику" за счет постоянно поступающих инвестиций из многих стран мира.

Марбелья и побережье готовится принять неуклонно растущее количество туристов которое в 2010 году возросло более чем на 10%.

Администрациям Андалусии, было выделено 105.000.000 евро и был создан план под названием ⌠Plan Qualifica■, чтобы сделать побережье еще более привлекательным для туризма. Марбелье было выделено 9.417.000 евро. Город Малага получил 22.000.000 евро, за счет чего во многих туристических местах были произведены реновации и которые непременно стоит посетить.

Общий объем инвестиций в аэропорт Малаги составляет 1.300.0000 евро. На данный момент заканчивается строительство нового терминала, летом этого года будет завершена вторая взлетно-посадочная полоса длиной 3.000 м. Здесь смогут совершать посадку более крупные/ тяжелые самолеты и это будет первым аэропортом в Испании который сможет принимать самолеты такого уровня.

На данный момент аэропорт Малаги может принять 13.000.000 пассажиров в год. Со второй взлетно-посадочной полосой количество пассажиров возрастет до 20.000.000 в год.

В этом году будет завершено строительство новой дороги, что позволит избежать пробок часто образующихся между городом Торремолинос и аэропортом.

Также в настоящее время получено разрешение на расширение порта для яхт Bajadilla в Марбелье и строительство 400 новых причалов а также причала для крейсеров. Стоимость проекта 77.000.000 евро.
Руководство города сообщает, что Шейх из Катара Аль Тани заинтересован этим проектом в качестве партнера. Аль Тани недавно купил футбольный клуб Malaga CF. Также существует много других миллионеров заинтересованных в крупных проектах провинции.

Существуют еще проекты, по созданию новых 4,090 швартовочных мест на побережье, что удвоит уже существующее количество.

По дороге ведущей через пригород Марбельи в Сан-Педро-Алькантара, часто образуются пробки. Эта проблема решается путем создания 1,000 метрового туннеля стоимостью 85.000.000 евро. Проект будет завершен уже в этом году.

Пляжный променад в настоящее время простирается на 12 км. Здесь был построен деревянный мост через реку, ведущий к Пуэрто Банус. Ширина моста 3 м, длина 70 м и стоимость составляет 850,000 евро. Уже существует следующий проект продлить набережную до 24 км из 27 км береговой линии в Марбелье.

План Города в Марбелье был утвержден 20.05.2010. Предыдущий план датируется 1986 годом. Новый план дает возможность для дальнейшего, большего развития города Марбельи.
Не останутся без внимания и велосипедисты для которых планируется множество велосипедных дорог идущих как вдоль города так и через него.

Существует проект строительства скоростного поезда с маршрутом: Эстепона - Марбелья - Фуэнгирола - аэропорт - Малага. Маршрут со станциями уже внесен в план города. Это 5 летний проект сметная стоимость которого составляет 4.000.000.000 евро.

Мэр Марбельи г-жа Анхелес Муньос является очень популярным человеком, с международными знаниями. Она знает каким должен быть космополитический город Марбелья и как функционировать.

Летом прошлого года Мишель Обама с дочерью Сашей посетила Марбелью. Своими впечатлениями о городе она поделилась в письме к г-же Анхелес Муньос: "У нас был такой замечательный визит и мы по-настоящему оценили вашу поддержку на протяжении нашей поездки. Марбелья это такое сокровище и она надолго останется в моих воспоминаниях."

В Марбелье имеются 16 полей для гольфа, а в 30 минутах езды еще 20, много теннис клубов, хороших ресторанов, прекрасные пляжи, роскошная и яркая ночная жизнь, хорошие международные школы, 4 яхт гавани, хорошее медицинское и больничное обслуживание, в 2 часах езды горнолыжный курорт Сьерра-Невада. Средняя температура 18,7 С, 320 солнечных дней в году.

Все это делает Марбелью уникальнейшим местом в Европе и надежным для инвестиций.

Если вы думаете о покупке апартаментов или виллы в Марбелье, самое время это сделать прямо сейчас.

Ивар Дал, Марбелья, апрель 2011 года