Продажа : Уникальный комплекс Олд Бейлис в районе Савек, Лондон

Испания Англия Лондон

Уникальный современный Олд Бейлис эклектично сочетает в себе модернизм новой постройки и старинный архитектурный стиль предыдущего реконструированного здания. Проект реализовался по задумке талантливых архитекторов Conran and Partners. Расположилась новостройка в 1-й зоне у южных берегов Темзы в центральном Лондоне. Выгодность расположения также заключается в близости целого ряда крупных станций метро: Vauxhall, Lamberth North, Kennington.

До 2005 года здание размещало в себе школу. Отличительной особенностью архитектуры является смешение стилей, которое у архитекторов именуется ╚Brutalist╩. Начиная с 2005 года, помещение использовалось в качестве галереи деятелями искусства. Теперь же комплекс готов предоставлять апартаменты следующих классов:

Современные квартиры с правом владения лизхолд на 125 лет;

Таунхаусы с правом владения фрихолд.

Бывшие школьные помещения реконструировали и модернизировали в соответствии с современными архитектурными тенденциями, поэтому апартаменты отличаются крупными габаритами, высокими сводами потолков, большими окнами и оптимизированной планировкой. Ориентировочные сроки сдачи проекта √ 2014 год, весенний сезон.

Основные удобства комплекса:

Наличие рекреационных и парковых зон в пешеходной доступности, игровые зоны, а также места для отдыха;

Близость расположения фитнес-центра Sport Action Zone,предоставляющего услуги по скидкам;

Прямое сообщение с Lambert North √ крупной станцией метро.

Ориентировочная стоимость апартаментов в комплексе:

Квартиры с одной спальней √ от £400,000 до £500,000. Площадь составляет от 50 м2 до 80 м2.

Квартиры с двумя спальнями √ от £ 450,000 до 600,000. Площадь составляет от 55 м2 до 100 м2.

Квартиры с тремя спальнями √ от £700,000 до £1,000,000. Площадь составляет от 80 м2 до 140 м2.

Квартиры с четырьмя спальнями √ от £1,200,000 и площадью свыше 150 м2.

Система оплаты:

Размеры резервационного депозита √ не менее £3,000.

После обмена договорами происходит оплата 10% от общей стоимости квартиры (в течение 28 дней).

Далее оплачивается 10% от суммы в течение 6 месяцев.

Баланс при закрытии проекта √ 80%.

Выгодность капиталовложений в жилую недвижимость первичного рынка (новостройки) заключается в том, что покупатель самостоятельно определяет объем первичного взноса при покупке. Объемы первичного взноса могут колебаться от 10% до 20% от общей стоимости жилого объекта.

При внесении на депозит 20% средств, а также при учете ценового прироста в размере 10%, иностранные инвесторы гарантированно получают примерно 30% дивидендов от инвестиционных вложений еще до момента завершения строительства. Более того, покупатель жилого объекта в новостройке имеет законное право перепродавать договор еще до сдачи проекта в эксплуатацию.

Жилой комплекс сдается в эксплуатацию на гарантийных условиях, действующих 10-ть лет, от Комиссии по вопросам Жилищного строительства. Все сдаваемые апартаменты новостройки отвечают требованиям к планировке, технической оснащенности, безопасности. Покупатели получают полностью оборудованные спальные комнаты, ванные и кухни. На отделочные материалы, бытовые и технические приборы распространяется гарантия застройщика сроком на 1-2 года.