!!! ПРОДАНО !!! : Готовый инвестиционный проект тематического парка динозавров

Испания Коста дель Соль

На Коста дель Соль ПЛАНИРУЕТСЯ масштабное строительство развлекательного, тематического парка - ДИНАЗАВР ПАРК ( приближенное к дисней ленд) этот проект не имеет аналога, что дает абсолютную гарантию на большие перспективы для инвестиций, ввиду своей уникальности и масштабности.

Коста дель Соль не нуждается в рекламе и является хорошо посещаемым туристами местом

Для строительства парка на Коста дель Соль самые идеальные погодные условия - 320 дней в году стоит солнечная и теплая погода, что позволит парку функционировать круглый год.

Коста дель Соль самое идеальное место для строительства подобного парка в Европе:
1 - нет аналога,
2 - высокая посещаемость туристов круглый год,
3 - 320 солнечных дней в году.

Об этом проекте уже давно говорили и писали в СМИ. Город очень заинтересован в строительстве этого парка и выделяет на поддержание строительства 1.092.000
евро , так как надеется на дополнительный приток туристов и новые рабочие места .

Можно организовать, встречу с владельцами проекта и мэром города.

Это уже оговорено и все готовы встретиться и говорить на эту тему.

Заявленная сумма вноситься поэтапно по мере строительства.

При завершении строительства планируется инаугурация, на которую будет приглашен принц Испании.

Это действительно очень интересное предложение по всем показателям, хотя бы по тому что не будет в этом конкуренции и само место для парка, которое посетят парк 8 человек из 10, приехавших в Коста дель Соль.

В Коста дель Соль входит очень большое количество городов, расположенные на побережье не далеко друг от друга и в виду того что сама мэрия очень заинтересована в этом строительстве покупатель может изначально выстроить все положительные и выгодные позиции для себя и для него во всем будет зеленый свет, так как изначально будет общаться на прямую с мэрией.

В цену входит ПРОЕКТ + ЗЕМЛЯ 425.000 кв.м. - начальная цена 10.000.000 евро (оплата поэтапная по мере строительства )

Строительство рассчитано на 18 месяцев

+ ПОКУПАТЕЛЮ ОБОЙДЕТСЯ СТРОИТЕЛЬСТВО ПАРКА ПРИМЕРНО 8.000.000 евро

Самая детальная информация и обсуждение по запросу.
Для мэрии города это важный социальный проект, поэтому любые Ваши особые условия или требования тщательно рассматриваются.

Звоните!

Ниже представлен небольшой бизнес план, где видно что годовой доход будет составлять примерно 21.600.000 евро.

Помимо туристов как цена за входной билет, так и за аттракционы, будет много аренды ресторанов, кафе, киосков, пунктов быстрого питания, различные магазины.

Также в проекте заявлено строительство отеля на территории парка.

Подробная информация:

Распределения делится на три зоны: автостоянок, зданий и наружных области темы.

Приблизительная площадь 300000 кв.м. будет преобразована в прогулочную зону длиной 1500 метров с полным доступом к 100 - 150 фигурам с информационными табло о характеристиках каждого животного и его истории. Высота многих фигур будет достигать 3 метра, также будет создано искусственное озеро для размещения видов амфибий, придавая парку особый микроклимат.

Парковка

23000 кв.м. для обеспечения достаточного потенциала для посетителей, при этом 80% парковки будет крытая.


Здание

Приблизительная площадь 25000 кв.м., где разместится 90% экспонатов.
Посетитель найдет здесь все, что нужно в парке.

Детская площадка: 2500 кв.м.

Аудитория: 2000 кв.м.

Проживание Выставки: 2500 кв.м.

Магазины сувенир: два по 300 кв.м.

Ресторан тематический: 1500 кв.м.

Палатки быстрого питания: три по 150 кв.м.

Туалетная комнат: 200 кв.м.

Kit: 200 кв.м.

Зона безопасность: 200 кв.м.

Зона хранение: четыре по 200 кв.м.

Администрация: 1000 кв.м.

Тоннел: 400 кв.м.

ОСНОВНЫЕ ДАННЫЕ

Инвестиции: EUR 18.06 million

Площадь: 425000 квадратных метров

Расположение: Коста дель Соль-Фарм Рейскорс

Прямых рабочих мест: 60

Дополнительных рабочих мест: 130

Время строительства: 18 месяцев

Первоначальный прогноз посещений: 1533000 человек в год

Для реализации объектов у нас есть договор уступки со стороны городского совета в собственности Коста дель Соль участка земли, в дополнение к соответствующим лицензиям на предстоящее начало работы и ввод в эксплуатацию комплекса.

У нас есть хорошие соглашения, подписанного со всемирно известными палеонтологами, который разработал научно обоснованное пространство и создал точный хронологический путь для воздействия различных форм и природных зон.

Также мы имеем партнерские отношения с испанскими и европейскими университетами, а также соглашения с музеями и фондами, как испанских, так и международных.

═

Финансовые прогнозы

Поддержание устойчивого экономического потока производства фотоэлектрических
(контракта выше), причем годовой сертификат в размере EURO 1,053,857.76

Рассчитывая на темпы 1533000 посещений человек (в том числе прогноз посещаемости детьми школ и колледжей, по договоренности с консьерж образования), и на основе исследования рынка, оценки средней стоимости 15 EURO на человека, дает ежегодный доход в размере EURO 22995000

Добавление к этим результатам доход за счет аренды ресторана и киоски быстрого питания на общую сумму годовой суммы 114000 EURO

Взятые вместе, эти притоки капитала дает остаток в размере EURO 24,162,857.76 ежегодно.

В этот доход, то они скидки от общего годового стоит EURO 2,564,508.62

Мы считаем, годовой доход в размере EURO 21,597,949.44

Проект эксплуатационные расходы

P.G.C. Концепции 2010 год расходы

220 I. Обустройство площадей

1. Новые площади кв.м.: 370,0000 Значение: 0 EURO / кв.м. EURO 0,00
2. Дополнительные площади кв.м.: Значение: 0 EURO / кв.м. EURO 0,00
Общая площадь земель (1-2) 0,00 EURO

221 II. Строительных работ

Услуги и работы EURO 287,577.00
Строительство (37000 м2) и работы EURO 1,456,879.79
Доп. здания(21000 м2) EURO 871,651.08
Офисов, технические помещенияи EURO 657,365.88
Строительство складов хранения материалов и изделий (7850 м2) EURO 2,917,022.72
Специальных зданий (Tunnel) EURO 456,371.29

EURO 6,646,867.76 ВСЕГО строительных работ

P.G.C. Концепции 2010 год расходы

III. Средства производства
223 машин (Копии животных) EURO 2,198,566.63
Специальные электрические 222 EURO 5,365,986.12
222 специальных водных установок EURO 275,890.71
По внутреннему транспорту 223 EURO 22,780.00
228 транспортное средство Внешний EURO 145,657.00
229 контроля и безопасности оборудования EURO 416,679.00
229 Прочее оборудование (стандартный) EURO 18,385.04

ИТОГО АКТИВЫ EURO 8,443,944.50

V. Работа инженерной, ПЛАНИРОВАНИЕ И УПРАВЛЕНИЕ ФАКУЛЬТАТИВНОГО
Планирование, инжиниринг и управление EURO 586,976.44

Всего EURO 586,976.44


В. ДРУГИЕ МАТЕРИАЛЫ ИНВЕСТИЦИЙ

Инструмент 224 EURO 558,976.91
Мебель 226 EURO 755,987.00
227 EURO нанотехнологий 659,675.39


Рекламные материалы 229 (Интернет, радио, телевидение, брошюры) EURO 347,000.00

EURO 2,321,639.30 ВСЕГО Прочие инвестиции


VI. Прочие нематериальные активы

Лицензия 215 EURO 60,572.00

EURO 60,572.00 Всего нематериальных ИНВЕСТИЦИИ

EURO 18,060,000.00 Общий объем инвестиций