НЕДВИЖИМОСТЬ В ИСПАНИИ
+34 965 993 278
+34 951 247 008
+7 495 669-0044

Ипотечный кредит в России: причины недоступности

Ни для кого не секрет, что каждый раз перед периодом выборов у правительства резко увеличивается интерес к распространенным проблемам в стране. Именно в этот момент вспоминают о том, как живет простой россиянин со средним заработком. Однако, несмотря на то, что власти все же обращают внимание на явные проблемы, их решение откладывается до следующих выборов. К пример, одной из таких проблем является жилищный вопрос.

Итак, на сегодня существует несколько различных оценок будущего ипотечного кредитования, поскольку именно этот инструмент помогает многим семьям обзавестись жильем. Для того чтобы сделать вывод относительно того, насколько распространенным является предложение банка, специалисты, как правило, обращают внимание на соотношение суммы общей задолженности к ВВП государства. Вице-президент ЗАО ╚Банк ЖилФинанс╩ Дмитрий Шапочкин отмечает, что согласно последним расчетам доля ипотеки составляет не более 2,5 процентов. Если сравнивать эти показатели со статистикой более развитых стран, то сразу можно сделать вывод, что в этом плане наша страна сильно отстает.

Стоит отметить, что сотрудники фирмы Penny Lane Realty провели специальные расчеты и следования, которые позволили составить рейтинг из 60 стран по жилищному вопросу. Если брать в учет только критерии ипотеки, то Российская Федерация занимает 47 место в списке. Наиболее благоприятными странами для совершения покупки недвижимости через ипотечный кредит оказались Дания, Испания и Швеция. Именно эти страны разделили между собой первые три места. Директор организации Penny Lane Realty Роман Строилов во время пресс-релиза рейтинга заявил, что он прекрасно показывает текущее положение жилищного вопроса в нашей стране, ведь сразу становится ясно, что ситуация в России явно нельзя назвать благоприятной для тех, кто намеревается воспользоваться ипотекой или использовать ипотечное кредитование. Кроме того, специалист отмечает, что за последние десять лет рынок ипотеки практически не сдвинулся с места, вследствие чего для большинства россиян все еще остается недоступным предложением, в то время как в большинстве других странах дело обстоит совершенно иначе. К примеру, если взять жителей Москвы, у которых ежемесячный доход в среднем выше в три раза, то им все равно приходится отдавать примерно половин собственной зарплаты на ежемесячные платежи. Соответственно, столь большие ставки отпугивают даже тех клиентов, которые бы смогли взять ипотечный кредит на более выгодных условиях. Банковские учреждения на данный момент не могут предоставить кредиты с низкой процентной ставкой по объективным причинам. Дело в том, что финансисты ожидают заметный рост инфляции, который составит около 8 процентов.

Помимо этого развитию ипотеку также не способствует запредельная стоимость самой недвижимости. За последние десять лет она увеличилась в разы, однако при этом условия банков не стали более благоприятными. Таким образом, специалисты отмечают, что россиянину гораздо легче, проще и выгоднее покупать жилье в других странах, нежели в России, если не брать во внимание европейские столицы. Таким образом, цены на недвижимое имущество в нашем государстве просто запредельные. Если для состоятельной прослойки общества подобная ситуация оказывается выгодной, ведь они владеют огромнейшим количеством загородных домов, на которые постоянно растут цены, то для среднестатистического человека такая ситуация оказывается критической, ведь многим так и приходиться жить на съемной квартире, отдавая свои средства арендодателю.

Напишите нам:

Нажимая "Отправить сообщение", Вы соглашаетесь с Политикой Конфиденциальности Dilani BG